Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Покупка недвижимостиПокупка за рубежом 

Что надо знать, покупая недвижимость в Австралии

Рынок недвижимости Австралии в данный момент стремительно растет. Ежегодно в стране появляется множество новых объектов недвижимости: небольшие квартиры-студии, просторные апартаменты, загородные дома. Цена во многом зависит от географического месторасположения объекта.
 
Так, например, квартиры и дома, расположенные в крупных городах страны (Мельбурне, Сиднее и Брисбане) стоят гораздо дороже по сравнению с аналогичными объектами в отдаленных районах. В среднем же стоимость одного квадратного метра новой недвижимости в Австралии составляет около трех тысяч долларов США.
 
Недвижимость в Австралии
 
В последние годы бестселлерами продаж на рынке недвижимости этой страны являются загородные дома. Такая популярность обусловлена тем, что в течение года температура воздуха в Австралии никогда не бывает ниже 13 градусов, а средняя годовая температура колеблется в пределах 20-25 градусов.
 
Стоимость среднестатистического частного дома, имеющего площадь около 200 квадратных метров, достигает полмиллиона австралийских долларов. Законодательство Австралии предоставляет широкие возможности для деятельности иностранных инвесторов. В законе государства не существует практически никаких правовых норм, ограничивающих покупную способность лиц, не являющихся гражданами страны. Нерезиденты страны могут купить в Австралии как апартаменты в новостройке, так и объект на вторичном рынке недвижимости, а также план будущей постройки.
 
Помимо этого можно приобрести даже участок земли, но только под застройку. При этом нужно получить разрешение на строительство дома и разрешение на осуществление сделки купли/продажи от специального Инвестиционного Наблюдательного Совета. Для этого в Инвестиционный Наблюдательный Совет инвестору нужно предоставить предварительно составленный план на постройку дома и подать заявление с просьбой выдать разрешение на покупку объекта недвижимости. Совет обязан рассмотреть документы и вынести свое решение по данному вопросу в течение одного месяца. По истечении этого срока инвестор получает уведомление, в котором сообщается, разрешено ему осуществить желаемую сделку или нет.
 
Поскольку климат страны довольно мягкий, в Австралию круглый год приезжает множество туристов, что дает отличную возможность получать доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду. Поэтому инвестиции в австралийскую недвижимость являются довольно выгодным вложением денежных средств для любого человека, желающего приумножить свой капитал.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Что надо знать, покупая недвижимость в Австралии», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад