Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Покупка недвижимостиПокупка за рубежом 

Недвижимость в Германии: цены

Для тех, кто решил защитить свои сбережения, вложив их в недвижимость за рубежом, станет отличным решение приобретение квартиры в такой политически и экономически стабильной стране как Германия.
 
Уже в течение многих лет цены на недвижимость в Германии остаются неизменными. Отсюда следует, что получить достаточно ощутимый доход от сдачи в аренду или от продажи недвижимости, явно не получится.
 
Цены на недвижимость в Германии остаются неизменными
 
Помимо этого, в немецком законодательстве имеется специальный налог, распространяющийся на продажу недвижимости. А это значит, что при продаже объекта вам необходимо будет уплатить 25% от прироста капитала, при условии, что владение данным имуществом было менее 10 лет. Но зато обладатели германской недвижимости могут быть совершенно спокойны за свои сбережения в виде объекта недвижимости — квартиры, их средства будут в целости и сохранности многие годы. Значительных изменений в стоимости на жилье в Германии не было.
 
В Восточной Германии можно найти наиболее экономичные варианты, потому как принято считать, что стандарты качества объектов этого региона значительно уступают недвижимости находящейся в Западной Германии. В бывшей ГДР средняя стоимость жилья за квадратный метр составит примерно 1400 евро, а в таких культурных центрах как Дрезден или Лейпциг — 1700 евро за квадратный метр.
 
В западной Германии самым дорогим городом принято считать Мюнхен, так квадратный метр составит 3600 евро. Франкфурт-на-Майне имеет квартиры, квадратный метр которых составит 2800 евро, а в Берлине — в среднем 2000 евро за квадратный метр.
 
Приобретая жилье в Германии, необходимо помнить, что самая ощутимая статья расходов будет ее последующее содержание. Даже если она пустует, минимальная ежемесячная сумма, которую придется отдавать, составит 127 евро. В момент проживания там людей, к этой сумме прибавятся расходы за электроэнергию, горячую воду. Также необходимо учитывать затраты на очистку территории прилегающей к дому от снега и грязи, это является обязательным.
 
Процедура приобретения объектов недвижимости в Германии отличается своей сложностью по сравнению с другими странами, причина тому немецкая скрупулезность и основательность. Покупка недвижимости в Германии не даст вам права на получение вида на жительство, но зато визу со сроком пребывания до 180 дней в году вы получите без проблем. Если сумма покупки составит 500 тысяч евро, вид на жительство будет получить значительно легче.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Недвижимость в Германии: цены», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад