Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Покупка недвижимостиПокупка за рубежом 

Покупаем недвижимость во Флориде: цены

Лучшим капиталовложением всегда считалось приобретение недвижимости. А если сделать это в нужное время и в самом нужном месте, тогда вы сможете с уверенностью обеспечить комфортное будущее себе и близким невзирая ни на какие экономические кризисы и прочие неприятности.
 
За последние несколько лет, как можно заметить, весьма заметно увеличился спрос на зарубежное жилье. Благосостояние определенных слоев население неустанно растет, и это дает возможность приобретать недвижимость в весьма значительных масштабах. Покупая дом в какой-нибудь экономически развитой стране, вы можете быть уверенным, что ваши сбережения не только не обесценятся, а и будут приносить доход. При этом неважно, во что обошёлся вам этот дом, в случае удачной инвестиции начинает действовать весьма капризное во многих других случаях правило – чем выше цена, тем надёжней вложение.
 
Лучшее капиналовложение это недвижимость
 
В основном для своих вложений люди ищут места в теплых краях, на морских берегах и с достаточно развитой туристической отраслью. Одной из таких благоприятных точек покупки недвижимости является Флорида. Этот юго-восточный штат США всегда заманивал к себе множество новых жителей и гостей. Он — один из лидеров за последние годы по продаже недвижимости. Располагаясь на полуострове между Атлантическим океаном и Мексиканским заливом, Флорида славится своим мягким, теплым климатом. Солнце здесь круглый год, даже суровой зимой температура около +20°C.
 
Экономика и промышленность этой местности интенсивно развивается, в основном, благодаря большому количеству туристов. Эта отрасль приносит огромные доходы штату и всем кто вложил в нее капитал. Почти 80% населения сосредоточенно на побережье и в больших городах. По результатам социологических исследований, в «Солнечный штат» прибывает в год, около тысячи новых граждан. Здесь, помимо благоприятного климата и месторасположения, не платят дополнительные доходы штата. Кроме того, Флорида знаменита своими известными на весь мир заповедниками, в которых природа сохранилась во всей своей девственности, и посещение этого заповедника является очень значительным развлечением.
 
Что касается рынка недвижимости, то, безусловно, лидерами по продажам являются жилые помещения. Выбор тут велик и разнообразен, от огромных фешенебельных вилл на берегу моря до небольших квартир в крупных городах. Пользуются спросом в основном объекты «первичного рынка». Новые постройки имеют свои преимущества:
  • у них нет прошлой истории (долгов, лишних хозяев, гнилых подвалов и чердаков);
  • приобретая недвижимость на этапе стройки, вы можете уточнить планировку и прочие детали, которые важны именно для вас;
  • не требуется ремонт, а небольшие недоделки не столь масштабны, как в старых домах;
  • современные дома строятся по улучшенной технологии с новыми качественными материалами.
 
Наиболее популярными являются центральные и города Атлантического побережья, такие как: Майами, Голливуд, Майами-Бич, Форт-Лодердейл, Уэст-Палм-Бич и Орландо со своими парками Диснея и Юниверсал Студио. Весьма привлекательны и селения на берегу Мексиканского залива, в частности Сент-Питерсберг.
 
Покупаем недвижимость во Флориде
 
Цены во всех населенных пунктах разные. Их диапазон разнообразный и широкий — от 50 тысяч за небольшую квартиру до нескольких миллионов за шикарную виллу с собственным пляжем. Расценки почти равны московским апартаментам. Но главный плюс в теплом климате штата, да и качество жилья, пожалуй, получше. Основными факторами ценообразования являются экономическое состояние региона и географическое положение. Если рассматривать отдельные примеры, то цена квартиры в высотном здании в хорошем районе начинается с $700 за кв. м. Она зависит от количества этажей, вида из окна, предоставляемых услуг. Апартаменты в обособленных городках, ценятся в зависимости от места расположения, где-то от $200 до $1,5 млн. В зависимости от площади, приблизительно такие же цены и на дома.
 

Для примера можно сопоставить несколько вариантов недвижимости

Квартира на третьем этаже в г. Джэксонвилл, с 2 спальнями, 2 ваннами, гостиной, балконом и комнатой для стирки стоит $ 129 000. В стоимость также входит кондиционер, вентиляторы, жалюзи, охранная сигнализация и бытовая техника. Располагаться она на территории охраняемого жилого комплекса с бассейном, фитнес центром, парковкой и детской площадкой.
 
Такого же типа однокомнатная в Майами, по соседству с Леонтьевым, Пугачевой, Аллегровой, Галкиным, Варум и другими, стоит $ 98 999.
 
Новый дом на участке 10 соток и в пяти минутах ходьбы от океана, стоит $249 000.Он имеет 4 спальни, гостинную,3 ванные, столовую, гараж на 2 авто. Дом полностью укомплектован, со всеми удобствами.
 
Цены на недвижимость во Флориде растут в среднем на 5-10%
 
Такой же дом в Майами 2012года постройки, но с бассейном, цениться $639 000.
 
Великолепные виллы, с собственной береговой линией, площадью от 500 квадратных метров в самом престижном районе Палм Бич будут не дешевле 2 миллионов долларов.
 
С каждым годом цены на недвижимость во Флориде растут в среднем на 5-10% . Поэтому покупая дом, вы надежно вкладываете капитал и, определенно, сможете заработать.
 
Иностранцы могут покупать готовое жилье, участки для стройки, недвижимость для коммерческих целей без каких либо ограничений. Флорида комфортный во всех отношениях штат. Здесь низкие ипотечные ставки, небольшие налоги, весьма комфортный деловой климат и огромный выбор недвижимости.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Покупаем недвижимость во Флориде: цены», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад