Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Рекомендуем к прочтению 

Как накопить деньги на квартиру: советы и рекомендации

Как накопить деньги на квартиру? — это, пожалуй, один из самых острых вопросов среди молодежи в наше время.
 
На первый взгляд кажется, что молодая семья и собственная квартира — вещи совсем несовместимые, но это вовсе не так. Не всех молодых людей судьба одарила своим жильем или наследством богатой бабушки. Поэтому для 80% молодых семей единственной и главной целью является покупка квартиры. Старшее поколение обычно в таких случаях предлагает несколько устаревший метод приобретения жилья — это накопить.
 

А как накопить на квартиру, которая в среднем по России стоит 2—3 миллиона, если доходы молодой семьи невелики?

Давайте рассмотрим несколько способов накопления денежных средств на квартиру. Накопить на квартиру «Копить деньги в чулке», как делали наши бабушки и дедушки — в наше время не лучший вариант. Сколько лет возможно откладывать по 15.000—20.000 (по статистике доходов среднестатистической семьи в России)? Ответ прост и неоднозначен: 15—20 лет при условии, что семья будет копить на однокомнатную квартиру.
  
Составляем план действий, чтобы накопить деньги на квартиру
 
А если в семье появится ребенок? Тогда такой квартиры будет мало. Ведь за 15 лет многое может поменяться. Соответственно, когда появится ребенок, то доход станет меньше, ведь женщина будет сидеть с ребенком, не работая. Поэтому откладывать по 15—20 тысяч в месяц будет очень проблематично. А еще, заметим, что с каждым годом деньги «в чулке» съедает инфляция и разные финансовые кризисы. А цены на квартиры растут с каждым днем, поэтому в течении этих лет, стоимость квартиры может достигать уже не 2—3 миллиона, а в два раза больше. Поэтому такой простой и понятный способ для наших предков является недопустимым для нашего поколения.
 
Самый лучший способ накопить денег на квартиру — это составить план действий, рассчитать расходы, доходы, стоимость квартиры и приступить к реализации плана.
 

Предлагаем Вашему вниманию алгоритм действий для накопления денег на квартиру.

  1. Первый шаг — самый простой и приятный. Вам необходимо определиться со стоимостью будущего дома или квартиры, а также запланировать примерное время приобретения. Выбрать жилье можно разными способами: через интернет, газеты, объявления на улицах или агентство недвижимости. Но стоит учитывать, что последний способ не бесплатный, нужно будет заплатить риэлтору за его услуги по поиску жилья.
  2. Далее нужно просчитать с большой точностью Ваши доходы и расходы. Сделать это можно как в компьютере в программе Excel, так и на бумаге от руки. В течение 3 месяцев записывайте подробно, на что тратятся деньги, сколько. Деньги, которые остаются, можно использовать на накопление. Главное, сократить ненужные расходы на 5—7%. Чем больше Вы сможете сократить ненужные траты, тем больше сможете откладывать каждый месяц на квартиру.
  3. Третий шаг — это подсчеты того, сколько лет Вам понадобиться на накопление. Стоит не забывать про возможную инфляцию, кризисы и рост недвижимости. Рост цен на жилье можно спрогнозировать по действительному росту цен в прошлом за 10—15 лет и составить прогноз на будущее. Если все нормально, то можно приступать к реализации. Небольшую разницу можно уйдет исправить путем приобретения вещей, продуктов на распродажах, по акциям и просто сокращая свои расходы.
  4. Приступая к реализации, нужно выбрать специальные финансовые инструменты, которые понадобятся для накопления. Их существует очень много, разделим их на 4 группы по доходности надежности:

    Договора накопительного страхования. Нужно заключить договор на различные программы со страховой компанией. Это могут быть программы на покупку жилья или просто накопительное страхование жизни. Главное понимать, что данная группа не определяет доходы. Это своеобразное спасение от инфляции и кризисов.

    Банковские вклады. Это один из самых распространенных финансовых инструментов по всему миру. Главное, правильно выбрать нужный банковский вклад и желательно использовать не один банк, а несколько, тогда надежность Ваших инвестиций будет на надежном уровне. Доходность сегодня составляет около 12% годовых.

    Фондовый рынок. Эта группа относится к инструментам средней доходности, можно рассчитывать до 30% годовых, но этот способ наиболее рискован.

    Высокодоходные инвестиции. В эту группу входят инвестиции на Форекс, закрытые паевые фонды, доверительное управление и т.д. Доходность таких инструментов составляет от — 100% (когда Вы оказываетесь в минусе) и до 500% годовых. Это очень рискованная группа, лучше не пользоваться такими способами без особых знаний и умений, иначе можно потерять все накопленное.

  5. Последний и главный шаг — реализация. Теперь нужно правильно каждый месяц вкладывать деньги и прокручивать их с помощью нескольких финансовых инструментов, именно нескольких, таким образом, накопления Ваши быстрее будут увеличиваться. Такими правильными шагами через несколько лет Вы сможете накопить на долгожданную квартиру.

 


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Как накопить деньги на квартиру: советы и рекомендации», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад