Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Рекомендуем к прочтению 

Можно ли приватизировать квартиру

Недавно в России открыли третий срок приватизации. До 1 марта 2013 года любой россиянин может превратиться из нанимателя социального жилья в его собственника. О том, как правильно и можно ли приватизировать квартиру будет рассказано в этой статье.
 
Можно и нужно ли приватизировать квартиру
 

Приватизация квартиры за 60 дней

Бесплатная приватизация в России продлевалась уже несколько раз, между тем, именно к концу срока наблюдается резкое увеличение количества подаваемых заявлений. Если еще 2-3 месяца назад в неделю поступало всего лишь 600 заявок, то сегодня это число превышает 1,5 тысячи. Сам процесс приватизации упрощен до минимума, все сделано для удобства граждан. От них требуются следующие документы: всем членам семьи, которым исполнилось 14 и более лет, необходимо написать заявление, предъявить подлинники документов, которые удостоверяют личность, а также приложить ксерокопии паспортов.
 
Подобные заявления принимаются в службах так называемого «одного окна». Кроме того, жители тех округов Москвы, где есть центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) обязаны обращаться по подобным вопросам именно туда. Оставшиеся документы для приватизации будут сделаны специалистами служб «одного окна». По закону срок приватизации не может длиться более 60 дней. Превышение этого срока может быть связано лишь с переездом определенного гражданина.
 

Правда ли, что самому можно приватизировать квартиру быстрее?

Если есть желание, то в принципе все требуемые документы можно собрать и самому. В таком случае потребуются экспликация и кадастровый паспорт. Не стоит забывать о том, что все вышеописанные виды документов гражданам России выдаются бесплатно. Также потребуются выписка из домовой книги, подлинники ордера, справка о замене паспорта и договор социального найма.
 
Правда ли, что самому можно приватизировать квартиру быстрее?
 
Для тех граждан, которые переехали в Москву из других регионов России, необходимо предъявить справку из регистрационного органа, которая будет свидетельствовать о том, что данный гражданин не участвовал в приватизации по прошлому месту жительства. Лицам, проживающим в коммунальных квартирах и желающим их приватизировать, необходимо предоставить копию финансового лицевого счета.
 
При оформлении документов на приватизацию жилья, нужно заранее запастись всеми требуемыми ксерокопиями документов, которые удостоверяют личность подающего и прописку в Москве. Если у граждан возникают какие-либо вопросы, то им следует обращаться в отделы по работе с населением окружных управлений департамента. Такие отделы есть во всех административных округах, но обращаться нужно именно в тот, в котором располагается приватизируемое жилье.
 

Причины отказа в приватизации жилья

Отказать в приватизации жилья могут по нескольким причинам, которые официально прописаны в законодательстве. К примеру, приватизации не подлежат комнаты в общежитии, а также квартиры, которые находятся в аварийном состоянии. Отказ получат и те, кто уже воспользовался правом на приватизацию.
 

Нужно ли приватизировать квартиру?

Скоро наступит 2013, и число тех желающих, которые хотели бы приватизировать жилье, увеличится в несколько раз. К примеру, в 2006 году большое количество граждан, а именно несколько тысяч, подали заявление на приватизацию жилья. Но узнав о том, что сроки продлеваются, попросту не явились на заключение договора. В итоге, в тех органах, которые занимались всеми этими вопросами, оказалось огромное количество заявлений. Зато у всех подающих появилась отличная возможность все хорошенько обдумать, взвесить все за и против. К слову, большая часть из тех нескольких тысяч так и не рискнули позже снова подать заявления на приватизацию.
 
Собственник несет ответственность
 
Все это было в 2006 году, а сегодня москвичи подходят к вопросу о приватизации жилья более взвешенно. Теперь большая часть людей, по крайней мере, отличают нанимателя от собственника. У собственника есть неоспоримые преимущества: он полностью владеет квартирой, может подарить или продать. Но между тем, собственник обязан платить налог на недвижимое имущество, кроме того, он должен вносить определенные материальные средства на расходы по содержанию общей собственности многоквартирного дома.
 
Также собственник сам несет ответственность за приватизированное жилье, так, если квартира сгорит, он останется ни с чем. Наниматель в свою очередь по социальному найму имеет право на то, чтобы город представил ему другую такую же квартиру. Именно поэтому прежде чем оформлять документы на приватизацию жилья, стоит оценить свои возможности и готовность стать собственником.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Можно ли приватизировать квартиру», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад