Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Рекомендуем к прочтению 

В каком банке взять ипотеку

Не каждый потенциальный покупатель жилья в состоянии оплатить его полную стоимость. Значит, возникает необходимость взять ипотечный кредит. Это серьезное решение, которое требует взвешенного подхода, анализа собственных возможностей и условий, на которых банки оформляют ипотечный кредит.

Известно, что сейчас банки России предоставляют ипотеку сроком до 30 лет. Выбрав этот долгосрочный договор, любой клиент заинтересован получить выгодные для себя условия и порядок выплат. А главное — решить для себя, в каком банке взять ипотеку. Естественно, прежде всего, интересуется процентами по кредиту. Момент этот, безусловно, важный, но не самый решающий. Основное внимание стоит обратить на эффективную ставку, которая состоит не только из процентов. В этой ставке предусмотрены комиссии, дополнительные платежи и всяческие сборы. Бывает так, что банк заявляет минимальную процентную ставку по кредиту. И в то же время величина дополнительных выплат настолько большая, что в итоге эффективная ставка выглядит устрашающе огромной и превосходит среднюю ставку по всей стране.
 
В каком банке взять ипотеку

Решая для себя, в каком банке взять ипотеку, клиенту стоит поинтересоваться и требованиями банка. Есть такой замысловатый нюанс: некоторые финансовые учреждения предоставляют очень дешевые кредиты, но при этом их требования, касающиеся кредитной истории, возраста, рабочего стажа, уровня доходов заемщика, явно завышены. Эти моменты должны уточняться заранее.
 
В диалоге с сотрудником банка следует обязательно выяснить, какие должны быть представлены документы, в каком формате нужно сдавать справки о доходах.
 
Выбор кредитора зависит и от качества обслуживания, компетентности сотрудников. Следует обратить внимание, сколько отделений имеет данный банк, насколько они близки и удобны по отношению к месту службы или проживания клиента. Нужно изучить расписание работы банка, понаблюдать, насколько оперативен, вежлив и дружелюбен персонал.
Не лишним будет поинтересоваться отзывами бывших и настоящих клиентов, которым приходилось выплачивать данному банку ипотеку. При этом иметь в виду, что не все оценки будут объективными, поэтому они помогут составить лишь визуальное впечатление о банке, и о его сотрудниках. Кроме того, в Интернете существуют специализированные сайты и тематические форумы. Ими также стоит поинтересоваться.
 
Запросы у клиентов разные. Для кого-то важен стаж работы финансового учреждения на рынке ипотеки. Кто-то, напротив, считает, что более внимательными являются молодые банки, которые только создают клиентские базы, а потому предлагают заемщикам больше льгот и скидок.
 
Рекомендовать потенциальным клиентам оформить ипотеку в конкретном банке — дело неблагодарное. У каждого — свои требования и представления об уровне обслуживания. В любом случае, к выбору кредитора для долгосрочного сотрудничества стоит отнестись очень серьезно.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «В каком банке взять ипотеку», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад