Недвижимость — независимое интернет издание
Аренда Ипотека Покупка Продажа
Ипотека недвижимостиИпотека в Москве 

Социальная ипотека в Москве

Остались в прошлом советские времена, а вместе с ними и социальная программа по обеспечению советских людей бесплатными квартирами. Аналогичная программа сохранилась в столичном мегаполисе, но перспектива получения осталась прежней, ожидание «подарка судьбы» в течение двадцати лет. Хотелось бы верить, что о сегодняшних россиянах с их бедами и проблемами государство и чиновники, имеющие власть, о них не забудут. Какова же сегодня социальная политика в отдельно взятом московском государстве. Столичными властями провозглашена новая социальная ипотека в Москве, что по замыслу городского руководства должно сократить квартирные очереди.
 
Подобная ипотека обеспечивается мощной финансовой поддержкой по кредитованию такого жилья, гарантом этой программы выступает государство, а, непосредственно, речь идет о финансовой помощи московского правительства. Местным жителям столицы предоставляется возможность приобретения квартиры с предоставление льготных условий, где главной льготой будет ипотечное кредитование.
 
Социальная ипотека в Москве
 

Что же собой являет социальная ипотека в Москве?

В первую очередь, это оплата городом части суммы жилья по статье бюджетного субсидирования. При этом финансирование и организационные вопросы строительству ипотечного жилья, ложатся тоже на плечи московского правительства.
 
Следует напомнить, что данная социальная программа охватывает, только местных, московских жителей, которых признали, что они, действительно нуждаются в переменах по улучшению имеющегося жилья. Эта же программа охватывает очередников, стоящих в очереди на получение бесплатного жилья, еще до наступления даты первого марта 2005 года. Возможность первоочередного получения жилья предоставлено молодым семьям, в возрасте до тридцати лет, наличие определенных льгот одной из социальных групп и, конечно же, самих очередников, которые стоят в очереди, же не первый год.
 
Московское правительство разработало два варианта, по которым реализуется социальная ипотека для московских жителей, стоящих в очереди на улучшения условий жилья. В первом варианте, это городской заказ, где семьдесят процентов от общей стоимости предлагаемой квартиры проплачивается за счет кредитного транша. В этом случае, московское правительство само обеспечивает строительство домов жилья и их последующую реализацию по социальной программе. Риск минимальный. Проекты домов различные, соответственно, и квартиры в них построены разные. Цены за один квадратный метр, гораздо ниже средних цен по столице, как минимум в два с лишним раза.
 
Второй вариант социальной программы предусматривает возможность субсидирования на покупку квартиры с добавлением банковского ипотечного кредита, и собственной части денежных вложений будущего собственника, в размере десяти процентов. Как один из вариантов, предоставляется безвозмездная субсидия, добавляется полученная сумма банковского, ипотечного кредита и плюс десять процентов собственных денежных средств. Цена за один квадратный метр жилья, будет так же, ниже средних московских цен по продаже недвижимости. В итоге, происходит существенное дотирование финансовых затрат заемщика на приобретение квартиры.


Дорогой читатель, если вам понравилась статья «Социальная ипотека в Москве», расскажите о ней, своим друзьям.
← назад